Dierikon - Visible Flächen zu einem attraktiven Preis

Pilatusstrasse 2

6036 Dierikon

Beschreibung

Ansprechpartner

Lage

Dierikon (LU) liegt im Zentrum des Rontals an der Achse Luzern-Zug und gehört zum Einzugsgebiet der Stadt Luzern. Dierikon verfügt über einen Autobahnanschluss (Buchrain) welcher 500 Metern entfernt ist. Die Städte Luzern (15 Min), Zug (20 Min) und Zürich (40 Min) sind alle direkt via A14 erreichbar. Die Bushaltestelle Dierikon sowie die Migros befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft und auch der Bahnhof (1 km) ist schnell erreicht. 

 

Dierikon gilt als Ort mit guter Standortqualität für Büronutzungen und überdurchschnittlicher Standortqualität für Verkaufsflächen. Diverse Fachmärkte, Outlets und Bürogebäude befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Diverse Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.

Liegenschaft

Vermarktung über

Herr Thomas Eichelmann

Tel +41 78 661 38 75

tei@eichelmann-re.ch

Eichelmann Real Estate GmbH

Zugerstrasse 50

CH - 6340 Baar

www.eichelmann-re.ch

Etage
Nutzung
Mietzins exkl. NK
Nutzfläche
Status
Grundriss

1. OG

Bürofläche 13006.01.0103

CHF 140.- pro m²/p.a.

100 m²

Verfügbar

1. OG

Bürofläche 13006.01.0101

CHF 140.- pro m²/p.a.

266 m²

Verfügbar

2. OG

Bürofläche 13006.01.0202

CHF 160.- pro m²/p.a.

118 m²

Verfügbar

Das dreigeschossige Gebäude verfügt über hochwertige Verkaufsflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den Obergeschossen. Die Flächen sind flexibel gestalt- und unterteilbar sowie teilweise als hochwertige Büros bereits ausgebaut. Besonders die hohen Räume von über 3 Meter erlauben spannende Nutzungskonzepte.

Ein Vorteil der Liegenschaft ist die exzellente LKW-Anlieferungsmöglichkeit per Hebebühne/Anpassrampe und einem Warenlift (4t). Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage. Weiter sind Beschriftungsmöglichkeiten für die Mieter vorhanden. 

Angebot

Standort

Pilatusstrasse 2 / CH - 6036 Dierikon