Visible Flächen zu einem attraktiven Preis

Pilatusstrasse 2

6036 Dierikon

Beschreibung

Lage

Gemeinde Dierikon - Dierikon (LU) liegt im Zentrum des Rontals an der Achse Luzern-Zug und gehört zum Einzugsgebiet der Stadt Luzern. Dierikon verfügt über einen Autobahnanschluss (Buchrain) in 500m und die Städte Luzern (15 Min), Zug (20 Min) und Zürich (40 Min) sind alle direkt via A14 erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft und auch der Bahnhof (1 km) ist schnell erreicht. Luzern ist in nur gut 15 Minuten per ÖV erreichbar. Die Zugerstrasse ist eine Hauptverkehrsache und führt direkt an der Liegenschaft vorbei. Dierikon gilt als Ort mit guter Standortqualität für Büronutzungen und überdurchschnittlicher Standortqualität für Verkaufsflächen, wie auch die Mall of Switzerland zeigt, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet. Diverse Fachmärkte, Outlets und Bürogebäude befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Diverse Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Umfeld.

Ansprechpartner

Vermarktung über

Frau Anke Claussen

T +41 44 397 11 18

anke.claussen@mobimo.ch

Mobimo Management AG

Seestrasse 59

CH - 8700 Küsnacht

T +41 44 397 11 11

Fax +41 44 397 11 50

www.mobimo.ch

Gebäude

Das dreigeschossige Gebäude verfügt über hochwertige Verkaufsflächen im Erdgeschoss und Büro- und Gewerbeflächen in den Obergeschossen. Im Untergeschoss befinden sich eine grosszügige Anzahl Parkplätze und Lagerflächen. Die Flächen sind sehr flexibel gestallt- und unterteilbar, sowie teilweise als wertige Büros bereits ausgebaut. Besonders die hohen Räume von über 3m erlauben spannende Nutzungskonzepte. Ein Vorteil der Liegenschaft ist die exzellente LKW-Anlieferungsmöglichkeit per Hebebühne/Anpassrampe und einem Warenlift (4 t). Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in und um das Gebäude. Weiter sind hervorragende Beschriftungsmöglichkeiten für die Mieter vorhanden. 

Angebot

Etage
Nutzung
Mietzins exkl. NK
Nutzfläche
Status
Grundriss

1.OG

Büro-, Praxis-, Gewerbeflächen

CHF 165.- pro m²/p.a.

100 - 818 m²

Verfügbar

1.OG

Bürofläche

CHF 175.- pro m²/p.a.

560 m²

Verfügbar

Standort

Pilatusstrasse 2 / CH - 6036 Dierikon
L_Mobimo_Management_rgb.jpg

Mobimo Management AG | Seestrasse 59 | 8700 Küsnacht

Telefon: +41 44 397 11 11 | Fax: +41 44 397 11 80 | www.mobimo.ch

© 2020 mobimo